Hvordan oplever eller oplevede du samarbejdet med din bank?
Oliver: Det gik meget glidende. De var rigtig søde til at guide mig igennem det hele. Jeg lagde lidt kortene på bordet og sagde det, som det var, at jeg ingen erfaringer havde med boligkøb før. Jeg havde dog også hele tiden det in mente, at det jo ikke kun var for mig. Banken tjener også penge på deres kunders boligkøb, så de er jo også interesseret i, at få nogle unge til at blive i banken i et stykke tid. Det var meget dynamisk på det punkt. Jeg gjorde det også klart for dem: I må også kunne gøre noget for mig her.
Nicolai: Min bank har været meget hjælpsomme indtil videre, og der er jo også meget gang i boligmarkedet lige nu. Derfor forsikrer de mig også om, at når der er så meget gang i boligmarkedet, så behøver jeg heller ikke lige at sige ja til det første og det bedste. Det kan være meget stressende, når en lejlighed kun er til salg i for eksempel fem dage. På den måde er de gode til at få mig til at tage den her kæmpe beslutning med fuldstændig ro.
Hvad erfarer eller erfarede du er vigtigt at være opmærksom på i forbindelse med at skulle i gang med et boligkøb?
Oliver: Det er en god idé at få set standen af lejligheden an. Du skal jo være opmærksom på, at ejendomsmægleren er sælgers mand, så de vil jo gerne have det solgt. Du skal derfor ikke være for blåøjet. Jeg havde en boligrådgiver tilknyttet, og det betalte jeg nogle penge for, men det stillede også en vis garanti. Han sørgede for at få læst alle de kontraktuelle forhold og alt det juramæssige igennem, derefter sendte han de punkter til mig, som han var i tvivl om, og ellers sagde han god for det. Derfor følte jeg mig mere sikker, og at jeg ikke sad med aben, eller hvad man kan sige, i sidste ende. Det erfarede jeg i hvert fald, at det er de penge værd at anskaffe sig en boligrådgiver. Det er ligesom at købe en forsikring på en måde.
Nicolai: Efter at jeg er flyttet hjemmefra har jeg lært min økonomi at kende. En ting er, at jeg skal have nok til mig selv, men nu kommer der også til at være en bankrådgiver, der kigger min økonomi igennem. Derfor ved jeg, at det er vigtigt, at jeg har et overblik over min økonomi, så min bankrådgiver kan se, at jeg mener mine tanker om et boligkøb alvorligt, og at jeg har økonomien i orden til det.
Hvad har overrasket dig mest i hele købsprocessen?
Oliver: Jeg blev super overrasket over, hvor hurtigt sådan et boligkøb går. Lige pludselig havde jeg fundet én lejlighed, som jeg gerne ville kigge på, og pludselig var der alle mulige andre, som også havde kigget på den. Jeg måtte slå til, og lige pludselig var der underskrevet en købsaftale. Du sidder altså det ene øjeblik og tænker, at det her bliver da spændende, og det næste øjeblik sidder du og læser papirer igennem på den lejlighed, du er ved at købe.
Nicolai: Noget af det der har overrasker mig mest er, hvor vigtigt en boligrådgiver er. Det er rart at vide på forhånd, at en boligrådgiver er for køberens beskyttelse. Derudover er det også vigtigt med en bankrådgiver, der kan fortælle, hvor meget du selv skal stille med, hvor meget du kan låne osv. Det kommer selvfølgelig automatisk hen af vejen, når du går i banken for at høre, hvad de kan tilbyde en, men det er betryggende at vide på forhånd, at det er sådan, det forløber sig i banken.
"Hvis du går med boligkøb i tankerne, bør du snakke med din bank, så der kan blive kigget på lige netop din situation. Hvis det viser sig, at et boligkøb ikke kan lade sig gøre nu og her, bør din bankrådgiver give dig et godt indblik i, hvad der skal til for, at det kan lade sig gøre. Så ved du, hvad du skal arbejde dig hen imod.” - Kasper Hyldgaard Lynge, kunderådgiver Sparekassen Kronjylland
Hvad er dit bedste råd til andre studerende, som går med lignende boligtanker?
Oliver: Den aller største anbefaling er nok, at du skal huske at gøre dit forarbejde. Sådan kan du finde ud af, hvad der er muligt. Det ville være træls at køre af en sti og så finde ud af, at det ikke kan lade sig gøre. Derudover skal du også huske på: Hvor intet vover, intet vinder. Det skader ikke at snakke med sin bank. Jeg havde egentlig ikke regnet med, at det kunne lade sig gøre, fordi jeg var studerende. Du skal dog huske på, at det er ganske uforpligtende at få en sludder med din bank. Hvis du samtidig gør dit forarbejde, kan der være større chance for, at det bærer frugt.
Nicolai: Udover at det er vigtigt at anskaffe sig en boligrådgiver, så er mit bedste råd, at du bare skal gå ud og få nogle fremvisninger. På den måde kan du bedre finde ud af, hvad du egentlig godt kunne tænke dig. Jeg havde da selv en drøm om en stor, lækker lejlighed på Frederiksbjerg med stuk i loftet og hele molevitten, men når du så kommer ud og ser priserne, bliver du hurtigt bevidst om, hvad du reelt set har råd til at købe. Det er fair nok at få en fremvisning og sige nej. Få set en masse, så finder du både ud af, hvad du rigtig godt kunne tænke dig, og hvad du måske ikke behøver. Få på plads, hvad du prioriterer højest, om det så er en altan, opvaskemaskine eller noget helt tredje. Det synes jeg også er virkelig vigtigt at lære.
“Hvis en bank siger nej til et boligkøb, så husk, at det ikke er for at genere dig, men for at undgå, at du sætter dig i en situation, du ikke har råd til - en uoverskuelig stor gæld er ikke sjov.” - Kasper Hyldgaard Lynge, kunderådgiver Sparekassen Kronjylland